Esta magnífica propiedad se encuentra a 5 minutos del centro de Arlon, enclavada en plena naturaleza. Esta casa, apartada de la carretera, ofrece tranquilidad, privacidad y un puesto de observación para animales salvajes. La planta baja cuenta con un recibidor que distribuye a todas las estancias: una sala de estar luminosa, una terraza muy grande orientada al sur en la parte trasera de la casa, una cocina cómoda con despensa (doble acceso a la chimenea, cocina de leña y horno de pizza), un despacho y un aseo. En la planta superior, la casa ofrece un estudio (con posibilidad de adaptarlo como 2 habitaciones), un gran vestidor abierto, un baño con ducha, doble lavabo y aseo + armario, y un dormitorio con armario. En el ático también se encuentra otra habitación y un desván. En el sótano, la casa dispone de 2 bodegas, una sala de calderas y un garaje (doble profundidad), donde también está el depósito de gasóleo (<3.000L). Una bodega está destinada a material/mantenimiento de la piscina exterior. La casa está orientada hacia el exterior con una terraza muy grande de 80 m² (a nivel del suelo). Al nivel del jardín, junto a la piscina (excavada en hormigón - actualmente cubierta con una tarima), el espacio está acondicionado para tumbonas (requiere reformas). También hay un porche cubierto junto a la barbacoa; más abajo del terreno se encuentra un chalet (con electricidad y agua disponible) junto a una pista doble de petanca (por reacondicionar). Una parte del jardín permite pasear por el bosque cruzando el arroyo. Comodidad exterior: un carport (tamaño autocaravana) se encuentra en el lateral de la casa, al frente hay al menos 6 plazas de aparcamiento, un jardín cercado (para mascotas), terraza soleada todo el día. Comodidad interior: alarma de intrusión, cámara de vigilancia, cocina GODIN a leña/electricidad y gas, calefacción por suelo radiante en la despensa. Nuevo tanque séptico instalado en 06/2024. Nueva caldera de gasóleo de 09/2023. Nueva puerta de entrada (aluminio) de seguridad de 02/2023. A tener en cuenta: reformas exteriores (piscina y alrededores; cocina de verano, ducha y WC; pistas de petanca y su chalet), instalación eléctrica de la casa. Posibilidad de mejorar el certificado energético cambiando las 2 ventanas del salón. (Descripción revisada y traducida por la IA)