Esta magnífica propriedade está localizada a 5 minutos do centro de Arlon, aninhada no coração da natureza. Esta casa, afastada da estrada, oferece tranquilidade, privacidade e um ponto de observação para animais selvagens. No rés do chão, há um hall de entrada que dá acesso a todas as divisões: uma sala de estar luminosa, um terraço muito grande virado a sul na parte de trás da casa, uma cozinha confortável com despensa (acesso duplo à lareira, fogão e forno de pizza), um escritório e uma casa de banho. No primeiro andar, a casa dispõe de um estúdio (possibilidade de o converter em 2 quartos), um grande closet aberto, uma casa de banho com duche, lavatório duplo e WC + roupeiro, e um quarto com roupeiro. No sótão, encontra-se também um quarto e um sótão. Na cave, a casa dispõe de 2 caves, uma sala de caldeiras e uma garagem (dupla profundidade), onde também se encontra o depósito de gasóleo (<3.000L). Uma das caves é dedicada ao material/manutenção da piscina exterior. A casa está virada para o exterior, com um terraço muito grande de 80 m² (ao nível do solo). No nível do jardim, junto à piscina (em betão - atualmente coberta por um deck), o espaço está preparado para espreguiçadeiras (a renovar). Existe também um alpendre coberto ao lado do churrasco; mais abaixo no terreno encontra-se um chalé (com eletricidade e água disponíveis) junto a um campo duplo de petanca (a renovar). Parte do jardim permite um passeio na floresta atravessando o riacho. Conforto exterior: uma garagem coberta (dimensão autocaravana) está localizada ao lado da casa, na frente há pelo menos 6 lugares de estacionamento, um jardim vedado (para animais domésticos), terraço ensolarado o dia todo. Conforto interior: alarme anti-intrusão, câmara de vigilância, fogão GODIN a lenha/eletricidade e gás, aquecimento de chão na despensa. Nova fossa séptica instalada em 06/2024. Nova caldeira a gasóleo de 09/2023. Nova porta de entrada (alumínio) de segurança de 02/2023. A considerar: renovações exteriores (piscina e arredores; cozinha de verão, duche e WC; campos de petanca e chalé), eletricidade da casa. Possibilidade de melhorar o certificado energético mudando as 2 caixilharias da sala. (Descrição revisada e traduzida pela IA)