BERRE LES ALPES ¡Toda oferta será estudiada con atención ! Super Berre, esta hermosa villa familiar de 145 m² sin vecinos enfrente, en dos niveles, con su gran piscina y en una parcela de 1,530 m², le encantará por su tranquilidad y su localización con una hermosa vista despejada al oeste. La villa tiene dos niveles. En la planta baja encontrará el garaje, un aseo independiente, dos dormitorios (uno con su propia terraza) y una hermosa suite principal de 33 m² con baño y vestidor de 11 m², que cumplirá con sus expectativas, con acceso a un balcón. La planta jardín puede redistribuirse en un gran salón de 50 m² con cocina abierta, todo dando a una hermosa terraza soleada de 50 m² con vistas a la piscina. También hay un baño y un aseo independiente, así como un dormitorio independiente de 14 m². La parcela de 1,530 m² está completamente vallada. Dispone de garaje, 4 plazas de aparcamiento adicionales dentro de la propiedad y una bodega. Principalmente orientada al oeste, con total tranquilidad, sin vecinos enfrente y disfrutando de una hermosa vista despejada, incluso una vista al mar cuando la luz lo permite. La escuela primaria está a menos de 10 minutos a pie. En cuanto al transporte, hay una estación de tren a menos de 10 minutos en coche. Las autopistas A500 y A8 están a menos de 11 km. Hay un restaurante, una tienda y una tienda de comestibles cerca del alojamiento. ¡Por qué debe visitar esta villa ! Por la tranquilidad, el sol, la gran superficie, la inmensa terraza ideal para grandes comidas familiares y aperitivos con amigos, el garaje, los numerosos aparcamientos, el terreno completamente vallado, la vida agradable de pueblo y la posibilidad de crear una verdadera casa familiar para que usted y sus hijos conserven recuerdos maravillosos de este lugar. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La calificación energética es D para un consumo anual de energía de 123 kWh/m²/año. La calificación climática también es D, representando una baja tasa de emisión de gases de efecto invernadero de 37 kg CO2/m²/año. (Descripción revisada y traducida por la IA)