BERRE LES ALPES Ogni offerta sarà valutata con attenzione ! Super Berre, questa splendida villa familiare di 145 mq su due livelli senza vis-à-vis, con una grande piscina e su un terreno di 1.530 mq, vi conquisterà per la sua tranquillità e la posizione con una bella vista aperta a ovest. La villa è su due livelli. Al piano terra si trovano il garage, un WC indipendente, due camere (di cui una con terrazza) e una bellissima suite padronale di 33 mq con bagno e cabina armadio di 11 mq, che soddisferà le vostre aspettative, affacciata su un balcone. Il piano giardino può essere riconfigurato in un grande soggiorno di 50 mq con cucina a vista, il tutto con accesso a una splendida terrazza di 50 mq esposta al sole, affacciata sulla piscina. Vi sono anche un bagno e un WC indipendente, così come una camera indipendente di 14 mq. Il terreno di 1.530 mq è completamente recintato. Avete a disposizione un garage, altri 4 posti auto all'interno della proprietà e una cantina. Prevalentemente esposta a ovest, in totale tranquillità, senza vis-à-vis e con una splendida vista aperta, con anche uno scorcio di mare quando la luce lo permette. La scuola elementare si trova a meno di 10 minuti a piedi. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria è a meno di 10 minuti in auto. Le autostrade A500 e A8 sono accessibili a meno di 11 km. Nelle vicinanze dell’abitazione si trova un ristorante, un negozio e un alimentari. Perché dovreste visitare questa villa ! Per la tranquillità, il sole, l’ampia metratura, l’enorme terrazza ideale per pranzi in famiglia e aperitivi tra amici, il garage, i numerosi posti auto, il terreno completamente recintato, la vivace vita di paese e la possibilità di creare una vera casa di famiglia affinché voi e i vostri figli possiate conservare ricordi meravigliosi di questi luoghi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La classe energetica è D per un consumo annuale di energia di 123 kWh/mq/anno. La classe climatica è anch’essa D, con un basso tasso di emissioni di gas serra di 37 kg CO2/mq/anno. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)