BERRE LES ALPES Toda oferta será analisada com atenção ! Super Berre, esta bela moradia familiar de 145 m², sem vizinhos de frente, em dois andares, com uma grande piscina e num terreno de 1.530 m², vai encantá-lo pelo seu silêncio e localização com uma bela vista aberta para o oeste. A moradia tem dois andares. No rés do chão encontra-se a garagem, um WC independente, dois quartos (um deles com terraço) e uma bela suíte principal de 33 m² com casa de banho e closet de 11 m², que irá corresponder às suas expectativas, com acesso a uma varanda. O rés do jardim pode ser reconfigurado como uma grande sala de estar de 50 m² com cozinha aberta, tudo com acesso a um belo terraço de 50 m² banhado pelo sol e com vista para a piscina. Também encontra uma casa de banho, um WC independente e um quarto independente de 14 m². O terreno de 1.530 m² é totalmente vedado. Dispõe de uma garagem, 4 lugares de estacionamento adicionais dentro da propriedade e uma cave. Voltada maioritariamente para oeste, em total tranquilidade, sem vizinhança direta e beneficiando de uma bela vista aberta, até mesmo com uma vista para o mar quando a luz permite. A escola primária fica a menos de 10 minutos a pé. Quanto a transportes, há uma estação ferroviária a menos de 10 minutos de carro. As autoestradas A500 e A8 estão acessíveis a menos de 11 km. Existe um restaurante, uma loja e uma mercearia próxima da habitação. Por que deve visitar esta moradia ! Pelo silêncio, o sol, a grande área, o enorme terraço ideal para grandes refeições de família e convívios com amigos, a garagem, os vários estacionamentos, o terreno totalmente vedado, a simpática vida de aldeia e a possibilidade de criar uma verdadeira casa de família para que você e os seus filhos guardem maravilhosas recordações destes lugares. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. A classe energética é D para um consumo anual de energia de 123 kWh/m²/ano. A classe climática também é D, representando uma baixa taxa de emissão de gases de efeito estufa de 37 kg CO2/m²/ano. (Descrição revisada e traduzida pela IA)