Situada en Guignies, esta casa unifamiliar ofrece amplios espacios y un gran potencial, todo en una parcela de 271 m² con jardín. La planta baja consta de una cocina amueblada de 15,2 m², un comedor de 19,7 m², un salón de 18 m² con inserto de leña, un despacho de 14,7 m² con escalera visible, una veranda de 7,3 m², un aseo independiente de 2 m² y un baño equipado con ducha y mueble lavabo. En la planta superior, el distribuidor da acceso a tres dormitorios de 13,1 m², 12,5 m² y 18,9 m². La propiedad también dispone de numerosos anexos: un garaje de 15 m² con puerta seccional motorizada, un segundo garaje de 23 m², un taller de 20 m², un local técnico de 11,8 m² y una bodega. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín que ofrece un espacio agradable. Características técnicas: tejado en buen estado con aislamiento y subtejado, carpintería de madera y PVC con doble acristalamiento y persianas, calefacción central de gasóleo, cisterna de agua con grupo hidróforo, suelo de baldosas, inserto de leña funcional. Aspectos energéticos: PEB clase C NO.20260325013217 - Espec: 209 kWh/m².año - Etotal: 50.827 kWh/año. CO2: 52 kgCO2/m².año Superficie de suelo calefaccionada según PEB: 243 m² Este anuncio es de carácter no contractual y no constituye una oferta. Los propietarios se reservan el derecho de decidir y aceptar o no cualquier oferta presentada sobre su propiedad. (Descripción revisada y traducida por la IA)