Localizada em Guignies, esta casa unifamiliar oferece amplos espaços e grande potencial, tudo num terreno de 271 m² com jardim. O rés-do-chão é composto por uma cozinha mobilada de 15,2 m², uma sala de jantar de 19,7 m², uma sala de estar de 18 m² com recuperador de madeira, um escritório de 14,7 m² com escada visível, uma varanda fechada de 7,3 m², uma casa de banho separada de 2 m² e uma casa de banho equipada com duche e móvel lavatório. No andar de cima, o hall de noite distribui três quartos de 13,1 m², 12,5 m² e 18,9 m². O imóvel dispõe ainda de vários anexos: uma garagem de 15 m² com porta seccionada motorizada, uma segunda garagem de 23 m², uma oficina de 20 m², uma sala técnica de 11,8 m² e uma cave. No exterior, pode desfrutar de um jardim que oferece um espaço agradável. Características técnicas: telhado em bom estado com isolamento e sub-telhado, caixilharia de madeira e PVC com vidros duplos e persianas, aquecimento central a gasóleo, cisterna de água com grupo hidróforo, piso de cerâmica, recuperador de madeira funcional. Aspetos energéticos: PEB classe C NO.20260325013217 - Espec: 209 kWh/m².ano - Etotal: 50.827 kWh/ano. CO2: 52 kgCO2/m².ano Área de piso aquecida segundo PEB: 243 m² Este anúncio não tem carácter contratual e não constitui uma oferta. Os proprietários reservam-se o direito de aceitar ou não qualquer proposta apresentada para o seu bem. (Descrição revisada e traduzida pela IA)