Espléndido conjunto inmobiliario en el pueblo de Habay-la-Vieille (Habay) ! Erigida sobre una magnífica parcela de 1.356 m², esta propiedad destaca por su configuración única, ya que cuenta con dos viviendas independientes, lo que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento e inversión. La primera vivienda (izquierda) dispone, en la planta baja, de una amplia sala de estar de más de 44 m², ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. En la planta alta, encontrará una cocina con acceso a una terraza cubierta, un comedor, un dormitorio y un baño. Esta parte de la propiedad es perfectamente adecuada para un proyecto de alquiler, una vivienda independiente para un familiar o una actividad complementaria. La segunda vivienda (derecha) se compone, en la planta baja, de un vestíbulo de entrada, un garaje y sótanos que ofrecen numerosos espacios de almacenamiento. El primer piso alberga una agradable zona de estar que incluye un luminoso salón, un comedor, una cocina y un WC independiente. En el segundo piso, encontrará 2 dormitorios, un baño y un segundo WC. Para coronar la oferta... ¡los espacios exteriores le encantarán por su generosidad! El terreno es realmente un valor añadido y ofrece múltiples posibilidades para disfrutar plenamente de los días soleados ! Nivel técnico: construcción de 2000, calefacción central a fuel (calorímetros presentes), 2 contadores de agua y 2 de electricidad, carpintería de PVC con doble acristalamiento, tejado de pizarra artificial aislada, conexión a la red de alcantarillado, PEB: C & D, y RC de 1.129 € ! Una gran oportunidad para los entusiastas de los proyectos que deseen personalizar su futura vivienda o para inversores en busca de una propiedad con gran potencial. Esta propiedad solo espera su toque personal para revelar todo su potencial ! PEB (casa derecha) - n°: 20260629035996 - PEB: C - Espec: 239 kWh/m².año - Etotale: 47.459 kWh/año PEB (casa izquierda) - n°: 20260629036029 - PEB: D - Espec: 263 kWh/m².año - Etotale: 25.498 kWh/año "Venta sujeta a la aprobación del propietario" (Descripción revisada y traducida por la IA)