Deslumbrante conjunto imobiliário na vila de Habay-la-Vieille (Habay) ! Erguido em um magnífico lote de 1.356 m², este imóvel destaca-se pela configuração única, pois é composto por duas habitações distintas, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e investimento. A primeira habitação (esquerda) dispõe, no rés do chão, de uma espaçosa sala de estar com mais de 44 m², ideal para criar um ambiente acolhedor e convivencial. No andar de cima, encontra-se uma cozinha com acesso a um terraço coberto, uma sala de jantar, um quarto e uma casa de banho. Esta parte pode ser ideal para projetos de arrendamento, habitação independente para um familiar ou ainda para uma atividade complementar. A segunda habitação (direita) é composta, no rés do chão, por um hall de entrada, uma garagem e caves que oferecem várias áreas de armazenamento. O primeiro andar dispõe de uma agradável área de estar composta por uma luminosa sala de estar, sala de jantar, cozinha e WC independente. No segundo andar, encontram-se 2 quartos, uma casa de banho e um segundo WC. E, para completar... os exteriores irão surpreendê-lo pela sua generosidade! O terreno representa uma verdadeira mais-valia e oferece múltiplas possibilidades para aproveitar plenamente os dias de sol ! A nível técnico: construção de 2000, aquecimento central a gasóleo (com calorímetros), 2 contadores de água e 2 de eletricidade, caixilharia em PVC com vidros duplos, cobertura em ardósia artificial isolada, ligação à rede de esgotos, PEB: C & D, e RC de 1.129 € ! Uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar a sua futura habitação ou para investidores à procura de um imóvel com grande potencial. Esta propriedade aguarda apenas o seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial ! PEB (casa direita) - n.º: 20260629035996 - PEB: C - Espec: 239 kWh/m².ano - Etotale: 47.459 kWh/ano PEB (casa esquerda) - n.º: 20260629036029 - PEB: D - Espec: 263 kWh/m².ano - Etotale: 25.498 kWh/ano "Venda sujeita à aprovação do proprietário" (Descrição revisada e traduzida pela IA)