Splendide ensemble immobilier dans le village d'Habay-la-Vieille (Habay) ! Érigée sur une magnifique parcelle de 1.356 m², cette propriété se distingue par sa configuration unique puisqu'elle se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. La première habitation (gauche) dispose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de plus de 44 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous découvrirez une cuisine donnant sur sa terrasse couverte, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Cette partie de la propriété peut parfaitement convenir à un projet locatif, un logement indépendant pour un proche ou encore à une activité complémentaire. La seconde habitation (droite) se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un garage ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement. Le 1er étage accueille un agréable espace de vie comprenant un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Cerise sur le gâteau... les extérieurs vous séduiront par leur générosité ! Le terrain constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités pour profiter pleinement des beaux jours ! Au niveau technique : construction de 2000, chauffage central au mazout (calorimètres présents), 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises artificielles isolée, liaison au réseau d'égouttage, PEB : C & D, et RC de 1.129 € ! Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! PEB (maison droite) - n° : 20260629035996 - PEB : C - Espec : 239 kWh/m².an - Etotale : 47.459 kWh/an PEB (maison gauche) - n° : 20260629036029 - PEB : D - Espec : 263 kWh/m².an - Etotale : 25.498 kWh/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire" (Description révisée par l'IA)