Edificio mixto con local comercial alquilado + apartamento conforme a la normativa urbanística Edificio mixto situado en una de las vías más transitadas de Jambes, que ofrece excelente visibilidad comercial y un alto potencial de alquiler. Composición del inmueble: Planta baja comercial: superficie comercial con escaparate visible directamente desde la calle. Actualmente alquilada, generando ingresos de alquiler estables. Plantas 1, 2 y 3: acceso mediante entrada independiente. Apartamento de 3 habitaciones con 2 cocinas equipadas y 2 baños. Salón y comedor. Distribución ideal para compartir piso (habitaciones separadas, varios baños, cocina compartida o doble). Ventajas del edificio: - Ubicación estratégica en una arteria principal de Jambes. - Local comercial ya alquilado, generando ingresos inmediatos. - Apartamento con configuración perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que comparten piso. - Doble acceso: uno para la parte comercial y otro para la vivienda. - Pocas reformas necesarias según el estado actual. - Cerca de transporte público, comercios, escuelas y servicios. (Descripción revisada y traducida por la IA)