Barrio de Belén | Vivienda unifamiliar a regularizar ! La situación real del inmueble, contraria a la legal, es la siguiente: - En el entresuelo: un apartamento compuesto por un dormitorio, un salón/comedor, una cocina con acceso a un patio interior y un baño con ducha y WC. - En la planta baja: un segundo apartamento compuesto por un dormitorio, un salón/comedor, una cocina, un WC separado y un baño con ducha. PEB E-, 261 kWhEP/m²/año, 55 kgCO₂/m²/año, código único: 20170213-0000373794-01-7. - En el descansillo entre la planta baja y el primer piso, se ha acondicionado un estudio de +/- 27 m². PEB G, 503 kWhEP/m²/año, 79 kgCO₂/m²/año, código único: 20170213-0000373794-01-3. - En el primer piso: un apartamento compuesto por un dormitorio, un salón/comedor, una cocina, un WC separado, un baño con ducha y un balcón en la fachada delantera. PEB E+, 221 kWhEP/m²/año, 44 kgCO₂/m²/año, código único: 20170213-0000373794-01-4. - En el segundo piso: un apartamento compuesto por un dormitorio, un salón/comedor, una cocina, un WC separado, un baño con ducha y un balcón en la fachada delantera. PEB D, 194 kWhEP/m²/año, 38 kgCO₂/m²/año, código único: 20170213-0000373794-01-5. - En el descansillo entre el segundo y el tercer piso, una habitación utilizada como espacio de almacenamiento. - En el tercer y último piso, la buhardilla ha sido acondicionada para crear 3 dormitorios, un altillo, una cocina, un comedor/salón, un baño con ducha y WC. PEB F, 338 kWhEP/m²/año, 72 kgCO₂/m²/año, código único: 20170213-0000373794-01-2. En el sótano: numerosas bodegas y salas técnicas. Fachada trasera aislada, doble acristalamiento delante y detrás, caldera individual, contadores individuales de electricidad, gas y agua. La renta anual por alquiler es de +/- 32.040 €. Las superficies indicadas anteriormente son a título orientativo; además, la información contenida en el anuncio no es contractual. Las fotos han sido optimizadas y despejadas gracias a la inteligencia artificial. (Descripción revisada y traducida por la IA)