Bairro Belém | Moradia unifamiliar a regularizar ! A situação real do imóvel, diferente da legal, é a seguinte: - No piso entre-solo: um apartamento composto por um quarto, uma sala de estar/jantar, uma cozinha com acesso a um pátio interior e uma casa de banho com chuveiro e WC. - No rés-do-chão: um segundo apartamento composto por um quarto, uma sala de estar/jantar, uma cozinha, um WC separado e uma casa de banho com chuveiro. PEB E-, 261 kWhEP/m²/ano, 55 kgCO₂/m²/ano, código único: 20170213-0000373794-01-7. - No patamar entre o rés-do-chão e o 1º andar, foi criado um estúdio com cerca de 27 m². PEB G, 503 kWhEP/m²/ano, 79 kgCO₂/m²/ano, código único: 20170213-0000373794-01-3. - No 1º andar: um apartamento composto por um quarto, uma sala de estar/jantar, uma cozinha, um WC separado, uma casa de banho com chuveiro e uma varanda na fachada frontal. PEB E+, 221 kWhEP/m²/ano, 44 kgCO₂/m²/ano, código único: 20170213-0000373794-01-4. - No 2º andar: um apartamento composto por um quarto, uma sala de estar/jantar, uma cozinha, um WC separado, uma casa de banho com chuveiro e uma varanda na fachada frontal. PEB D, 194 kWhEP/m²/ano, 38 kgCO₂/m²/ano, código único: 20170213-0000373794-01-5. - No patamar entre o 2º e o 3º andar, uma divisão utilizada como espaço de arrumação. - No 3º e último andar, o sótão foi transformado para criar 3 quartos, um mezanino, uma cozinha, uma sala de jantar/estar e uma casa de banho com chuveiro e WC. PEB F, 338 kWhEP/m²/ano, 72 kgCO₂/m²/ano, código único: 20170213-0000373794-01-2. Na cave: várias arrecadações e salas técnicas. Fachada traseira isolada, vidros duplos à frente e atrás, caldeira individual, contadores individuais de eletricidade, gás e água. O rendimento anual de arrendamento é de cerca de 32 040 €. As áreas acima referidas são indicativas; além disso, as informações constantes do anúncio não têm valor contratual. As fotografias foram otimizadas e desobstruídas graças à inteligência artificial. (Descrição revisada e traduzida pela IA)