Globe/Brugmann Cerca del Parque Wolvendael, sorprendente edificio mixto oficinas/vivienda con 2 accesos independientes. Zona de oficinas: 300 m², renovado en 2026 y posibilidad de conversión en vivienda, compuesto por una planta de 4 despachos independientes + amplia sala de reuniones y terraza/jardín. En el nivel superior, espacio abierto + 3 despachos privados. Antigua sala de cofres convertida en kitchenette/espacio de almuerzo en el sótano. Instalación de ofimática/informática/telefonía. Vivienda tipo tríplex: 240 m² en excelente estado con terrazas, fácilmente convertible a 6 u 8 oficinas. Amplio hall de entrada abierto a galería y disposición "al revés": 4 habitaciones y 2 baños/ducha en el 2º nivel, salón y cocina en el 3º con acceso a gran terraza en la azotea, estudio/4ª habitación/despacho en la planta superior. PEB D en trámite para obtener calificación C. Calderas de condensación nuevas 2026. Inmediata proximidad con comercios y transportes. Zona de oficina, entrada izquierda frente al edificio: - Oficina: sótano, planta baja y primer piso - Sótano: +/- 50 m². Aseos H/M. Sala de cofres transformada en kitchenette/espacio de almuerzo, sótanos. - Planta baja: 120 m² + jardín y terraza 50 m². Planta de 4 despachos. Sala de reuniones. Claraboya en todo el dúplex (planta jardín + 1er piso). - 1er piso: 90 m². Gran espacio común abierto, 3 despachos, sala de reuniones. Claraboya creando una "columna" de luz de gran efecto. Zona vivienda: tríplex 4 habitaciones + terrazas, entrada derecha frente al edificio - Nivel 1 (2º piso): 90 m². Amplio hall de entrada, parquet. Dormitorio principal (18 m²) con baño (6 m²) y acceso a la primera terraza (16 m²). 2 habitaciones más (15 m² y 12 m²), equipadas con armarios a medida. Baño con ducha (13 m²). - Nivel 2 (3º piso): 80 m². Comedor. Cocina parcialmente abierta con isla, funciona como nexo con el salón, chimenea y segunda terraza (36 m²) mediante escalera de caracol. - Nivel 3 (4º piso): 50 m². Acceso por escalera de caracol desde el comedor. Habitación, despacho, baño completo. Técnicas: Calderas Vaillant ECOTEC PLUS. (Descripción revisada y traducida por la IA)