Globe/Brugmann Vicino al Parc Wolvendael, sorprendente edificio misto uffici/abitazione con 2 ingressi indipendenti. Parte uffici: 300 m², ristrutturata nel 2026 con possibilità di conversione in abitazione, composta da un piano con 4 uffici separati + ampia sala riunioni e terrazza/giardino. Al livello superiore, open space + 3 uffici privati. Ex sala casse trasformata in cucina/pranzo nel seminterrato. Installazione per ufficio/informatica/telefonia. Abitazione su tre livelli: 240 m² in ottimo stato con terrazze - facilmente convertibile in 6 o 8 uffici. Ampio ingresso aperto su galleria e disposizione "invertita": 4 camere e 2 bagni/doccia al 2° livello, soggiorno e cucina al 3° con accesso all'ampia terrazza sul tetto, studio/4a camera/ufficio al piano superiore. PEB D in attesa di ottenere la valutazione C. Nuove caldaie a condensazione nel 2026. Immediata vicinanza di negozi e trasporti. Parte uffici, ingresso sinistro di fronte all'edificio: - Ufficio: seminterrato, piano terra e primo piano - Seminterrato: +/- 50 m². Servizi igienici M/F. Sala casse trasformata in cucina/pranzo, cantine. - Piano terra: 120 m² + giardino e terrazza 50 m². Piano con 4 uffici. Sala riunioni. Lucernario su tutto il duplex (piano giardino + 1° piano). - 1° piano: 90 m². Ampio open space comune, 3 uffici, sala riunioni. Lucernario che crea una "colonna" luminosa di grande effetto. Parte abitativa: triplex 4 camere + terrazze, ingresso destro di fronte all'edificio - Livello 1 (2° piano): 90 m². Ampio ingresso, parquet. Camera principale (18 m²) con bagno (6 m²) e accesso alla prima terrazza (16 m²). Altre 2 camere (15 m² e 12 m²) con armadi su misura. Bagno con doccia (13 m²). - Livello 2 (3° piano): 80 m². Sala da pranzo. Cucina parzialmente aperta con isola, collegamento con il soggiorno, camino e seconda terrazza (36 m²) tramite scala a chiocciola. - Livello 3 (4° piano): 50 m². Accesso tramite scala a chiocciola dalla sala da pranzo. Camera, ufficio, bagno completo. Tecnica: caldaie Vaillant ECOTEC PLUS. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)