Globe/Brugmann Proximité Parc Wolvendael, étonnant immeuble mixte bureaux/logement avec 2 accès indépendants. Partie bureau : 300 m², rénovée en 2026 et possibilité de conversion en logement, composée d'un plateau de 4 bureaux séparés + vaste salle de réunion et terrasse/jardin. Au niveau supérieur, open-space + 3 bureaux privatifs. Ancienne salle des coffres transformée en kitchenette/espace lunch, au sous-sol. Installation bureautique/informatique/téléphonie. Logement en triplex : 240 m² en excellent état avec terrasses - convertible aisément en 6 à 8 bureaux. Vaste hall d'entrée ouvert sur galerie et disposition "à l'envers" : 4 chambres et 2 salles de bains/douche au 2e niveau, séjour et cuisine au 3e avec accès à grande terrasse en toiture, studio/4e chambre/bureau en top-floor. PEB D en cours d'obtention de la note C. Nouvelles chaudières à condensation 2026. À proximité immédiate de commerces et transports. Partie bureau, entrée gauche face à l'immeuble : - Bureau sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage - Sous-sol : +/- 50 m². Sanitaires H/F. Salle des coffres transformée en kitchenette/espace lunch, caves. - Rez-de-chaussée : 120 m² + jardin et terrasse 50 m². Plateau de 4 bureaux. Salle de réunion. Puits de lumière sur l'ensemble du duplex (rez-de-jardin + 1er étage). - 1er étage : 90 m². Vaste pièce commune en open space, 3 bureaux, salle de réunion. Puits de lumière offrant une "colonne" lumineuse du plus bel effet. Partie logement : triplex 4 chambres + terrasses, entrée droite face à l'immeuble - Niveau 1 (2e étage) : 90 m². Vaste hall d'entrée, parquet. Chambre principale (18 m²) avec salle de bains (6 m²) et accès à la première terrasse (16 m²). 2 autres chambres (15 m² et 12 m²), équipées de placards sur mesure. Salle de douche (13 m²). - Niveau 2 (3e étage) : 80 m². Salle à manger. Cuisine partiellement ouverte avec îlot, servant de trait d'union avec le séjour, feu ouvert et seconde terrasse (36 m²) via un escalier en colimaçon. - Niveau 3 (4e étage) : 50 m². Accès via escalier en colimaçon depuis la salle à manger. Chambre, bureau, salle de bains complète. Techniques : Chaudières Vaillant ECOTEC PLUS. (Description révisée par l'IA)