Villa con carácter de 220 m² – Parc Chambrun Situada en la codiciada zona residencial de Parc Chambrun, esta elegante villa de veraneo construida a finales de los años 1920 ofrece unos 220 m² habitables en una parcela arbolada de 668 m². Disfruta de una ubicación privilegiada, muy cerca de comercios, transportes (tranvía a 5 minutos, autobús) y el parque. El jardín paisajista, adornado con mimosas, olivos y cítricos, ofrece un entorno verde e íntimo. La casa se organiza de la siguiente manera: - En el primer nivel: un luminoso doble salón de 45 m², cocina independiente con despensa y aseo de invitados. - En la planta superior: 3 dormitorios, un despacho y 2 baños con ducha. - En el último nivel: un dormitorio situado en el mirador con acceso a una magnífica azotea de más de 70 m². La villa está en muy buen estado general: todas las carpinterías, la fachada y el termo son recientes. Además, la propiedad dispone de un sótano de unos 90 m² fácilmente adaptable, con muchas posibilidades (dormitorios, taller, piscina interior, etc.). Un garaje y 3 plazas de aparcamiento exteriores completan esta propiedad excepcional. Una propiedad con encanto, que combina carácter, amplitud y una ubicación privilegiada. Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.800 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)