Niza Saint Roman de Bellet 🌿 Venga a descubrir esta hermosa casa provenzal de 6 habitaciones con piscina, vistas despejadas y servicios de calidad a solo 10 minutos del centro de la ciudad. Ubicada en el corazón de un entorno verde, esta magnífica casa provenzal ofrece unos 182 m² habitables (incluida una luminosa veranda de más de 22 m²) sobre un terreno ajardinado de 1000 m². Un verdadero remanso de paz, ideal para la vida familiar o para recibir en un ambiente acogedor. En la planta baja, descubrirá: Un amplio doble salón bañado de luz, compuesto por un cálido salón con chimenea y un comedor acogedor que se abre a la veranda y al gran jardín. Una cocina independiente, completamente amueblada y equipada, que combina encanto y funcionalidad. Dos bonitas habitaciones en planta baja, un baño y un aseo independiente. En la planta superior, la casa ofrece: Una magnífica suite principal con grandes armarios empotrados y acceso directo a una terraza tipo tropeziana con vistas despejadas a las colinas y al castillo de Crémat. Una amplia y luminosa oficina que se abre a un balcón, fácilmente convertible en un cuarto dormitorio según las necesidades. Un baño con ducha y aseo completa este espacio. En el semisótano, una bonita sala de 18 m² actualmente acondicionada como sala de juegos se acompaña de una zona de lavandería, un baño con ducha y aseo y una espaciosa bodega de más de 18 m². En el exterior, el encanto continúa: Un hermoso jardín mediterráneo con árboles frutales y flores de colores, Una magnífica piscina rodeada de amplias terrazas para aprovechar el sol, Un pool house con barbacoa, ideal para largos almuerzos o cenas en las noches de verano en familia o con amigos. En cuanto al estacionamiento, la propiedad cuenta con un garaje de 20 m² equipado con cargador eléctrico, dos plazas exteriores y un fácil aparcamiento en la zona. Esta casa combina el carácter provenzal con la decoración moderna, espacios generosos y un entorno privilegiado: una invitación a relajarse frente a un panorama excepcional. DPE 128 kWhEP/m².año (C), 4 kg CO2/m².año (A) Sin ningún procedimiento en curso según declaración del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)