Nizza Saint Roman de Bellet 🌿 Vieni a scoprire questa splendida casa provenzale di 6 vani con piscina, vista aperta e finiture di qualità a 10 minuti dal centro città. Immersa nel cuore di un ambiente verdeggiante, questa magnifica casa provenzale di circa 182 m² abitabili (inclusa una luminosa veranda di oltre 22 m²) è situata su un terreno paesaggistico di 1000 m². Un vero angolo di pace, ideale per la vita familiare o per accogliere ospiti in un ambiente conviviale. Al piano terra troverai: Un ampio doppio soggiorno pieno di luce, composto da un accogliente salotto con camino e una sala da pranzo conviviale che si apre sulla veranda e sul grande giardino. Una cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata, che unisce fascino e funzionalità. Due belle camere da letto al piano terra, un bagno e un WC indipendente. Al piano superiore, la casa offre: Una magnifica suite padronale con grandi armadi a muro e accesso diretto a una terrazza tropezienne con vista aperta sulle colline e sul castello di Crémat. Un grande ufficio luminoso che si apre su un balcone, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto secondo le esigenze. Un bagno con doccia e WC completa questo spazio. Al piano seminterrato, una bella zona living di 18 m² attualmente adibita a sala giochi è accompagnata da un angolo lavanderia, un bagno con doccia e WC e una spaziosa cantina di oltre 18 m². All'esterno il fascino continua: Uno splendido giardino mediterraneo con alberi da frutto e fiori colorati, Una magnifica piscina circondata da ampie terrazze per godersi le giornate di sole, Un pool house con area barbecue, ideale per lunghi pranzi o cene estive con famiglia o amici. Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un garage di 20 m² con colonnina di ricarica elettrica, due posti auto esterni e parcheggio facile nella zona. Questa casa unisce il carattere provenzale e l'arredamento moderno, ampi spazi e un contesto privilegiato: un invito al relax davanti a un panorama eccezionale. DPE 128 kWhEP/m².anno (C), 4 kg CO2/m².anno (A) Nessuna procedura in corso secondo la dichiarazione del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)