Nice Saint Roman de Bellet 🌿 Kom deze prachtige Provençaalse woning met 6 kamers ontdekken, voorzien van een zwembad, vrij uitzicht en kwaliteitsvoorzieningen, op 10 minuten van het stadscentrum. Deze schitterende Provençaalse woning, gelegen in het hart van een groene omgeving, biedt circa 182 m² woonoppervlak (waarvan een lichte veranda van meer dan 22 m²) op een fraai aangelegd perceel van 1000 m². Een waar toevluchtsoord, ideaal voor een gezin of gezellige samenkomsten. Op de begane grond vindt u: Een ruime dubbele woonkamer vol licht, bestaande uit een gezellige zithoek met open haard en een sfeervolle eetkamer die opent naar de veranda en de grote tuin. Een aparte, volledig ingerichte en uitgeruste keuken die charme en functionaliteit combineert. Twee mooie slaapkamers op de begane grond, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping biedt het huis: Een prachtige ouderlijke suite met grote inbouwkasten en directe toegang tot een dakterras met vrij uitzicht op de heuvels en het kasteel van Crémat. Een grote lichte werkkamer met toegang tot een balkon, eenvoudig om te vormen tot een vierde slaapkamer indien gewenst. Een badkamer met douche en toilet maakt deze ruimte compleet. In het souterrain is een mooie leefruimte van 18 m², momenteel ingericht als speelkamer, met een washoek, een douche met toilet en een ruime kelder van meer dan 18 m². Buiten gaat de charme verder: Een schitterende mediterrane tuin met fruitbomen en kleurrijke bloemen, Een prachtige zwembad omringd door brede terrassen om van de zon te genieten, Een poolhouse met barbecuehoek, ideaal voor lange lunches of diners op zwoele zomeravonden met familie of vrienden. Qua parkeren beschikt het huis over een garage van 20 m² met een oplaadpunt voor elektrische auto's, twee buitenplaatsen, en makkelijk parkeren in de buurt. Dit huis combineert Provençaalse charme met modern design, royale ruimtes en een bevoorrechte woonomgeving: een uitnodiging tot ontspanning met een uitzonderlijk uitzicht. Energielabel 128 kWhEP/m².jaar (C), 4 kg CO2/m².jaar (A) Geen lopende procedures volgens verklaring van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is te vinden op de Géorisques website: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)