Casa a la venta
Dirección a petición, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
1.700.000 €
1.700.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
Detalles de la propiedad
8 habitaciones
250 m² de superficie
5 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos con ducha + 3 aseos
5000 m²
de terreno
7 plazas de aparcamiento
exterior (5)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Cagnes-sur-Mer, en la codiciada zona de Chemin de la Maure, descubra esta magnífica propiedad de aproximadamente 250 m² enclavada en el corazón de un entorno privilegiado y verde. Construida sobre un terreno de 5,000 m², de los cuales 2,000 m² son aprovechables y el resto está en zona verde, esta casa ofrece un verdadero remanso de paz con una vista despejada excepcional hasta el castillo de Cagnes-sur-Mer y una orientación suroeste ideal para disfrutar del sol todo el día.
Esta casa de arquitecto seduce por sus amplios espacios, su luminosidad y la calidad de sus prestaciones: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, aspiración centralizada; todo ha sido pensado para un confort óptimo.
En una sola planta, descubrirá una sala de estar tipo catedral con cocina amueblada y equipada que da acceso a una gran terraza, tres dormitorios, uno en suite con baño y ducha, un baño para los otros dos dormitorios y un WC. En el nivel de las entreplantas: un dormitorio con baño y WC, un espacio de oficina y un quinto dormitorio.
En el exterior, disfrutará de una hermosa piscina infinita perfectamente integrada en este entorno verde, que invita a la relajación y a momentos inolvidables en familia o entre amigos.
El amplio sótano ofrece varias plazas de garaje, un taller, una bodega y un espacio que se puede adaptar fácilmente como apartamento independiente, ideal para recibir a familiares y amigos o considerar un proyecto de alquiler.
Una propiedad única, que combina tranquilidad, espacio, confort y potencial, a tan solo unos minutos de las comodidades y de las playas. Un pequeño paraíso por descubrir sin demora.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6592994
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Tranquilo
Bodega (1)
Alarma
Aire acondicionado
Piscina privada
Construcción
Año de construcción
1994
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur-Oeste
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Suelo radiante
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
5000 m²
Superficie de la terraza
50 m²
Superficie del salón
60,6 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.700.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.865 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
4 julio 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
140 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
5 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 3.060 € y 4.150 € /año