Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
€ 1.700.000
€ 1.700.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
Detalhes da propriedade
8 cômodos
250 m² de área
5 quartos
1 banheiro
+ 2 lavabos + 3 banheiros
5000 m²
de terreno
7 vagas
exterior (5)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Cagnes-sur-Mer, na cobiçada zona do Chemin de la Maure, descubra esta magnífica propriedade de cerca de 250 m² localizada no coração de um ambiente privilegiado e verdejante. Construída num terreno de 5.000 m², dos quais 2.000 m² são aproveitáveis e o restante está em zona verde, esta moradia oferece um verdadeiro refúgio de paz com uma vista desimpedida excecional até ao castelo de Cagnes-sur-Mer e uma exposição sudoeste ideal para aproveitar o sol todo o dia.
Esta casa de arquitetura destaca-se pelos seus amplos volumes, luminosidade e qualidade dos acabamentos: piso radiante, ar condicionado, aspiração central; tudo foi pensado para um conforto ótimo.
Num só piso, encontrará uma sala de estar com pé-direito duplo e cozinha mobilada e equipada que se abre para um grande terraço, três quartos, sendo um em suíte com casa de banho e duche, uma casa de banho para os outros dois quartos e um WC. No nível das mezaninos: um quarto com casa de banho e WC, um escritório e um quinto quarto.
No exterior, desfrutará de uma bela piscina infinita perfeitamente integrada neste cenário verde, convidando ao relaxamento e a momentos privilegiados em família ou com amigos.
A ampla cave dispõe de vários lugares de garagem, uma oficina, uma cave de vinhos e um espaço que pode ser facilmente transformado num apartamento independente, ideal para receber família e amigos ou para um projeto de arrendamento.
Um imóvel raro, que alia tranquilidade, espaço, conforto e potencial, a poucos minutos das comodidades e das praias. Um pequeno paraíso a descobrir sem demora.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592994
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Tranquilo
Cave (1)
Alarme
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1994
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Aquecimento de piso
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
5000 m²
Área do terraço
50 m²
Área da sala de estar
60,6 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.700.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.865/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
4 julho 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
140 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
5 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 3.060 e € 4.150 /ano