Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
1.700.000 €
1.700.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
Dettagli della proprietà
8 stanze
250 m² di superficie
5 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
5000 m²
di terreno
7 posti auto
esterno (5)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Cagnes-sur-Mer, nell'ambita zona di Chemin de la Maure, scoprite questa splendida proprietà di circa 250 m² immersa in un ambiente privilegiato e verdeggiante. Edificata su un terreno di 5.000 m², di cui 2.000 m² sfruttabili e il resto in area verde, questa casa offre un vero rifugio di pace con una vista eccezionale e aperta fino al castello di Cagnes-sur-Mer e un'esposizione sud-ovest ideale per godere del sole tutto il giorno.
Questa casa d'architetto conquista per i suoi ampi volumi, la luminosità e la qualità delle prestazioni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, tutto è stato pensato per il massimo comfort.
Su un unico livello, scoprirete un soggiorno con soffitto a cattedrale e cucina arredata ed equipaggiata che si apre su un grande terrazzo, tre camere da letto di cui una suite con bagno e doccia, un bagno per le altre due camere e un WC. Al livello delle mezzanini: una camera con bagno e WC, uno spazio ufficio e una quinta camera.
All'esterno, potrete godere di una bellissima piscina a sfioro perfettamente integrata in questo spazio verde, che invita al relax e a momenti privilegiati in famiglia o tra amici.
L'ampio seminterrato ospita diversi posti auto, un laboratorio, una cantina oltre a uno spazio che può facilmente essere trasformato in un appartamento indipendente, ideale per accogliere parenti e amici o pensare a un progetto di locazione.
Un bene raro che unisce tranquillità, spazio, comfort e potenziale, a pochi minuti da servizi e spiagge. Un angolo di paradiso da scoprire subito.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6592994
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Tranquillo
Cantina (1)
Allarme
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1994
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Ovest
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
A Pavimento
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
5000 m²
Superficie terrazza
50 m²
Superficie soggiorno
60,6 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.700.000 €
Tasse sulla proprietà
2.865 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
4 luglio 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
140 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 3.060 € e 4.150 € /anno