Casa a la venta
Dirección a petición, 06270, Villeneuve-Loubet, France
1.250.000 €
1.250.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06270, Villeneuve-Loubet, France
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
169 m² de superficie
4 dormitorios
2 baños
+ 2 aseos con ducha + 5 aseos
2150 m²
de terreno
5 plazas de aparcamiento
exterior (5)
Vendido – Libre
disponibilidad
Bastide / Mas
subtipo de propiedad
Descripción
Venga a descubrir en Villeneuve-Loubet, en una zona residencial muy solicitada por su tranquilidad, cerca de comercios y vías principales, una encantadora casa de piedra construida en 1946, que ofrece 170 m² habitables, en el corazón de un jardín excepcional.
Un entorno de vida privilegiado
Desde su llegada, el encanto actúa:
- Terreno de más de 2 000 m²
- Unos 50 árboles frutales
- Posición dominante
- Vista despejada con bonito vistazo al mar
Una configuración ideal
Perfectamente adaptada para una familia o para recibir invitados:
- 4 habitaciones, cada una con baño/ducha y WC
- Acogedor salón con chimenea funcional
- Aire acondicionado reversible
- Bomba de calor reciente
- Fibra óptica
- Portón eléctrico
- Numerosos estacionamientos
- Conectada a la red de alcantarillado
Exteriores cuidados
Varios espacios exteriores permiten disfrutar plenamente de la calma, la luminosidad y un entorno verde.
Un valor añadido
La planta baja, con entrada independiente, ofrece múltiples posibilidades: alojamiento de familiares o creación de un apartamento autónomo para un proyecto de alquiler.
Cuidadosamente mantenida a lo largo de los años, esta propiedad solo espera su toque personal para revelar todo su potencial.
Una propiedad rara, que combina espacio, intimidad y carácter, en un entorno de vida privilegiado.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590842
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terrazas (3)
Tranquilo
Chimenea
Construcción
Adyacente
Individual
Paredes exteriores
Piedra
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Mar
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation Reversible
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Bomba de calor
Sistema de alcantarillado
Alcantarilla
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
2150 m²
Superficie de terrazas
100 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.250.000 €
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2406E3253860V
Fecha del certificado energético
18 septiembre 2024
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
139 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
5 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 2.110 € y 2.860 € /año