Maison à vendre
Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet, France
1 250 000 €
1 250 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet, France
Détails de la propriété
5 pièces
169 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 5 wc
2150 m²
de terrain
5 parkings
extérieur (5)
Vendu libre
disponibilité
Bastide / Mas
sous-type de propriété
Description
Venez découvrir à Villeneuve-Loubet, dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, à proximité des commerces et des axes principaux, une charmante maison en pierre construite en 1946, développant 170 m² habitables, au cœur d’un jardin exceptionnel.
Un cadre de vie privilégié
Dès votre arrivée, le charme opère :
- Terrain de plus de 2 000 m²
- Environ 50 arbres fruitiers
- Position dominante
- Vue dégagée avec bel aperçu mer
Une configuration idéale
Parfaitement adaptée pour une famille ou pour recevoir :
- 4 chambres, chacune avec salle d’eau / bain et WC
- Séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur récente
- Fibre optique
- Portail électrique
- Nombreux stationnements
- Raccordement au tout-à-l’égout
Des extérieurs soignés
Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme, de la luminosité et d’un environnement verdoyant.
Un atout supplémentaire
Le rez-de-jardin avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : accueil de proches ou création d’un appartement autonome dans le cadre d’un projet locatif.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare, alliant espace, intimité et caractère, dans un cadre de vie privilégié.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590842
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (3)
Au calme
Cheminée
Construction
Mitoyenneté
Individuelle
Murs extérieurs
Pierre
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Pompe à chaleur
Assainissement
Égout
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
2150 m²
Surface terrasses
100 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 250 000 €
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2406E3253860V
Date du DPE
18 septembre 2024
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
139 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 110 € et 2 860 € /an