Huis te koop
Adres op aanvraag, 06270, Villeneuve-Loubet, France
€ 1.250.000
€ 1.250.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06270, Villeneuve-Loubet, France
Eigendomdetails
5 kamers
169 m² oppervlakte
4 slaapkamers
2 badkamers
+ 2 doucheruimtes + 5 toiletten
2150 m²
grond
5 parkeerplaatsen
buitenruimte (5)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Bastide / Mas
subtype eigendom
Beschrijving
Kom ontdekken in Villeneuve-Loubet, in een gewilde residentiële wijk bekend om zijn rust, vlakbij winkels en hoofdwegen, een charmant stenen huis gebouwd in 1946 met 170 m² woonoppervlak, in het hart van een uitzonderlijke tuin.
Een bevoorrechte leefomgeving
Vanaf uw aankomst werkt de charme:
- Perceel van meer dan 2.000 m²
- Ongeveer 50 fruitbomen
- Dominante ligging
- Vrij uitzicht met mooi zeezicht
Een ideale indeling
Perfect geschikt voor een gezin of om gasten te ontvangen:
- 4 slaapkamers, elk met douche/bad en wc
- Gezellige woonkamer met functionele open haard
- Omkeerbare airconditioning
- Recente warmtepomp
- Glasvezel
- Elektrische poort
- Veel parkeergelegenheid
- Aangesloten op het riool
Verzorgde buitenruimtes
Meerdere buitenruimtes maken het mogelijk volop te genieten van de rust, het licht en de groene omgeving.
Een extra troef
De tuinverdieping met eigen ingang biedt veel mogelijkheden: familie ontvangen of een zelfstandig appartement creëren voor een verhuurproject.
Door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, wacht dit pand alleen nog op uw persoonlijke touch om zijn volledig potentieel te onthullen.
Een zeldzaam goed, dat ruimte, privacy en karakter combineert in een bevoorrechte leefomgeving.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6590842
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (3)
Rustig
Open haard
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Buitenmuren
Steen
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Airco
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Warmtepomp
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
2150 m²
Terrasoppervlakte
100 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.250.000
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2406E3253860V
Datum van het energiecertificaat
18 september 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
139 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.110 en € 2.860 /jaar