Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06270, Villeneuve-Loubet, France
1.250.000 €
1.250.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06270, Villeneuve-Loubet, France
Dettagli della proprietà
5 stanze
169 m² di superficie
4 camere da letto
2 bagni
+ 2 bagni di servizio + 5 wc
2150 m²
di terreno
5 posti auto
esterno (5)
Venduto – Libero
disponibilità
Bastide / Mas
sottotipo di proprietà
Descrizione
Venite a scoprire a Villeneuve-Loubet, in una zona residenziale molto richiesta per la sua tranquillità, vicino ai negozi e alle principali vie di comunicazione, una affascinante casa in pietra costruita nel 1946, che offre 170 m² abitabili, nel cuore di un giardino eccezionale.
Un ambiente di vita privilegiato
Appena arrivati, il fascino vi conquista:
- Terreno di oltre 2.000 m²
- Circa 50 alberi da frutto
- Posizione dominante
- Vista libera con bell'affaccio mare
Una configurazione ideale
Perfettamente adatta per una famiglia o per ospitare:
- 4 camere, ciascuna con bagno/doccia e WC
- Soggiorno accogliente con camino funzionante
- Aria condizionata reversibile
- Pompa di calore recente
- Fibra ottica
- Cancello elettrico
- Numerosi posti auto
- Collegamento alla rete fognaria
Spazi esterni curati
Vari spazi esterni consentono di godere appieno della calma, della luminosità e di un ambiente verde.
Un ulteriore vantaggio
Il piano terra con ingresso indipendente offre molte possibilità: accogliere amici o creare un appartamento indipendente nell'ambito di un progetto di affitto.
Curato con attenzione negli anni, questa proprietà non aspetta altro che il vostro tocco personale per rivelare tutto il suo potenziale.
Un bene raro, che combina spazio, privacy e carattere, in un ambiente di vita privilegiato.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590842
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (3)
Tranquillo
Caminetto
Costruzione
Adiacente
Individuale
Muri esterni
Pietra
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Pompa di calore
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
2150 m²
Superficie terrazze
100 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.250.000 €
Diagnosi energetiche
Numero APE
2406E3253860V
Data APE
18 settembre 2024
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
139 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.110 € e 2.860 € /anno