EXCLUSIVIDAD: ENCANTADORA CASA ADOSADA CON JARDÍN Y PISCINA Casa de 2/3 habitaciones, un verdadero remanso de paz situada en Villeneuve-Loubet, en la codiciada zona de Les Plans. Descubra una propiedad rara que ofrece 39 m² (32 m² según Ley Carrez + 7 m² de superficie habitable adicional), ubicada en una antigua residencia vacacional segura con piscina. Disfrute de un agradable jardín privado de 15 m² orientado al sur, que ofrece una exposición solar óptima durante todo el día. Un salón luminoso con cocina americana amueblada y equipada, ideal para la convivencia. ESPACIO NOCHE EN LA PLANTA ALTA: Un dormitorio cómodo ampliado por un espacio de oficina funcional (que puede servir como dormitorio extra), un baño moderno y renovado. La propiedad dispone de dos aseos (uno independiente en la planta baja y otro en la planta alta dentro del baño). Casa “todo eléctrico” con aire acondicionado reversible, termo para agua caliente, doble acristalamiento de PVC, contraventanas de madera y numerosos armarios. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento privada. Ubicación privilegiada, tranquila pero cerca de los comercios. Gastos: aprox. 133 €/mes. Impuesto sobre bienes inmuebles: 400 €. Certificado energético: C / Emisiones: B. Ideal para una primera compra, un pied-à-terre o una inversión de alquiler de calidad. Comunidad de 168 unidades - todas de vivienda. (Sin procedimientos en curso). Gastos anuales: 1.600,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)