EXCLUSIVIDADE: CHARMOSA CASA GEMINADA COM JARDIM E PISCINA Casa de 2/3 cômodos, verdadeiro refúgio de paz localizada em Villeneuve-Loubet, no cobiçado bairro dos Plans. Descubra um imóvel raro com 39 m² (32 m² conforme Lei Carrez + 7 m² de área habitável adicional), situado em um antigo condomínio de férias seguro com piscina. Aproveite um agradável jardim privativo de 15 m² voltado para o sul, proporcionando ótima luz solar o dia inteiro. Uma sala luminosa com cozinha americana planejada e equipada, ideal para momentos de confraternização. ÁREA DE DORMIR NO ANDAR SUPERIOR: Um quarto confortável prolongado por um espaço de escritório funcional (pode ser usado como quarto extra), banheiro moderno e reformado. O imóvel conta com dois banheiros (um lavabo independente no térreo e o segundo no andar superior, no banheiro). Casa "totalmente elétrica" com ar-condicionado reversível, aquecedor de água, vidros duplos em PVC, venezianas de madeira e muitos armários. O imóvel inclui vaga de garagem privativa. Localização privilegiada e tranquila, porém próxima a comércios. Despesas: aprox. 133 €/mês. Imposto predial: 400 €. Certificação energética: energia C / emissões B. Ideal para primeira compra, casa de veraneio ou investimento locativo de qualidade. Condomínio com 168 unidades — todas residenciais. (Sem processos em andamento). Despesas anuais: 1.600,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)