EXCLUSIVITEIT: SFEERVOLLE GESCHAKELDE WONING MET TUIN & ZWEMBAD Woning met 2/3 kamers, een waar toevluchtsoord gelegen in Villeneuve-Loubet, in de gewilde wijk Les Plans. Ontdek een zeldzaam pand van 39 m² (32 m² volgens Carrez-wet + 7 m² extra woonoppervlak), gelegen in een voormalig beveiligd vakantieresidentie met zwembad. Geniet van een aangename privétuin van 15 m² op het zuiden, met de hele dag optimale zon. Een lichte woonkamer met een ingerichte open keuken, ideaal voor gezelligheid. SLAAPRUIMTE OP DE VERDIEPING: Een comfortabele slaapkamer met aangrenzend een functionele kantoorruimte (ook bruikbaar als extra slaapkamer), en een moderne, gerenoveerde badkamer. Het huis heeft twee toiletten (één apart toilet op de begane grond en een tweede op de verdieping in de badkamer). Een volledig elektrische woning met omkeerbare airconditioning, warmwaterboiler, PVC dubbel glas, houten luiken en veel opbergruimte. De woning beschikt over een privéparkeerplaats. Gewilde locatie, rustig gelegen en toch direct bij winkels. Vaste lasten: ca. €133/maand. Onroerendezaakbelasting: €400. Energielabel: C / Emissie: B. Ideaal voor een eerste koop, een pied-à-terre of een hoogwaardige verhuurinvestering. Vereniging van eigenaren met 168 units – allemaal wooneenheden. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: €1.600,00. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)