Comercio 🔥 Ubicación premium – Fondo de comercio 82 m² – Puerto de Niza: Raro en la zona. A pocos pasos de la plaza Garibaldi, en el corazón del codiciado barrio del Puerto de Niza, este local comercial de 82 m² en planta baja goza de una visibilidad excepcional gracias a su escaparate en una calle muy transitada. Anteriormente galería de arte, se integra en un entorno dinámico que combina comercios de calidad, restaurantes, residencias de alto nivel y un flujo turístico constante. ✅ Puntos fuertes que marcan la diferencia: - Superficie útil: 82 m² - Escaparate lineal que ofrece excelente visibilidad - Local en buen estado, listo para explotar Actividades posibles: profesional, showroom, galería, oficinas, concept store (sin molestias) Contrato comercial vigente (peluquería / estética) Barrio en plena evolución. No hay empleados a retomar. 👉 Una oportunidad rara a este nivel de ubicación. Ideal para emprendedor, inversor o promotor de proyectos que desee establecerse en uno de los barrios más codiciados de Niza. Inmediata proximidad a comercios, tranvía y aparcamientos públicos. Bulevar muy concurrido. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)