Niza - République - Locales Libres - 41,62 m² Locales comerciales en venta – Ubicación premium. Idealmente situados en la Avenue de la République en Niza (cerca de la Place Garibaldi), estos locales comerciales libres ofrecen una oportunidad rara en una zona dinámica y muy solicitada. Con excelente visibilidad gracias a un escaparate lineal de unos 4 metros, este local dispone de una zona de ventas de aproximadamente 19 m², complementada por un trastienda funcional con armarios, punto de agua y un espacio de aseo con lavabo. El local cuenta con aire acondicionado. La ubicación es una verdadera ventaja: acceso directo al tranvía a pie de local, flujo peatonal constante, entorno comercial activo y todas las comodidades en las inmediaciones. Esta propiedad es perfecta para una actividad comercial, una tienda especializada o una inversión de calidad. Puntos destacados: - Dirección codiciada y gran visibilidad - Acceso inmediato al transporte (tranvía) - Configuración optimizada y funcional - Gastos bajos Dossier completo e información adicional disponible bajo petición. Una oportunidad única para establecer o desarrollar su negocio en una zona estratégica de Niza. Bien raro en el mercado. Bien sujeto al régimen de copropiedad: XX lotes principales. Gastos anuales corrientes: 876 € No hay procedimientos en curso. Honorarios a cargo del vendedor. El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: https://errial.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)