Nice - République - Vrije muren - 41,62 m² Commerciële ruimtes te koop – Premium locatie. Ideaal gelegen aan de Avenue de la République in Nice (nabij Place Garibaldi), bieden deze vrije muren een zeldzame kans aan een levendige en zeer gewilde straat. Met uitstekende zichtbaarheid dankzij een etalage van ongeveer 4 meter bestaat deze ruimte uit een verkoopgedeelte van circa 19 m², aangevuld met een functionele achterruimte met opslag, watertappunt en een toiletruimte met wastafel. De ruimte is voorzien van airconditioning. De locatie is een echt pluspunt: directe toegang tot de tram voor de deur, constante voetgangersstroom, actief winkelgebied en alle voorzieningen direct in de buurt. Dit pand is ideaal voor een winkelactiviteit, een speciaalzaak of een kwalitatieve investering. Sterke punten: - Gewilde locatie en hoge zichtbaarheid - Directe toegang tot openbaar vervoer (tram) - Geoptimaliseerde en functionele inrichting - Lage lasten Volledig dossier en aanvullende informatie op aanvraag beschikbaar. Een zeldzame kans om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden in een strategisch deel van Nice. Zeldzaam aanbod op de markt. Onderdeel van een VvE: XX hoofdonderdelen. Jaarlijkse lasten: €876 Geen lopende procedures. Kosten voor rekening van de verkoper. Het ERRIAL-rapport over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op: https://errial.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)