Este espacioso local comercial de ±177 m² (187 m² brutos según el plano) está idealmente ubicado en Jambes, en un barrio en pleno auge. Con una excelente accesibilidad, se encuentra a escasos metros de las principales vías, comercios, transporte público y la autopista E411. Ubicada en la planta baja de un edificio reciente, esta propiedad goza de gran visibilidad y se encuentra frente a un importante proyecto inmobiliario actualmente en desarrollo. A largo plazo, este nuevo barrio acogerá más de 300 viviendas, reforzando el atractivo de la zona y generando un potencial adicional de clientela para su negocio. La propiedad se compone de un amplio espacio principal, fácilmente adaptable a sus necesidades, cocina equipada y una zona sanitaria con lavabo, WC y ducha, brindando una comodidad óptima para una actividad profesional. Este local es perfectamente adecuado para el ejercicio de profesiones liberales, oficinas, consultorio médico o paramédico, agencia, sala de exposición o comercio de proximidad. Plazas de aparcamiento están disponibles a muy pocos metros del edificio, facilitando el acceso de sus clientes y colaboradores. Una oportunidad única para instalar o desarrollar su actividad en una zona dinámica y en expansión, a escasos minutos del centro de Namur. Electricidad, agua, gas: contadores individuales. Gastos fijos: 30 € (zonas comunes, diversos mantenimientos). (Descripción revisada y traducida por la IA)