Cette spacieuse surface commerciale de ±177 m² (187 m² brut selon le plan) est idéalement située à Jambes, dans un quartier en plein essor. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, elle se trouve à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des transports en commun ainsi que de l'autoroute E411. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bien profite d'une belle visibilité et fait face à un important projet immobilier actuellement en cours de réalisation. À terme, ce nouveau quartier accueillera plus de 300 logements, renforçant l'attractivité du secteur et générant un potentiel de clientèle supplémentaire pour votre activité. Le bien se compose d'un vaste espace principal, facilement aménageable selon vos besoins, d'une cuisine équipée ainsi que d'un espace sanitaire comprenant une vasque, un WC et une douche, offrant un confort optimal pour une activité professionnelle. Cette surface conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, une agence, un showroom ou encore un commerce de proximité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble, facilitant l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion, à seulement quelques minutes du centre de Namur. Électricité, eau, gaz : compteurs individuels. Charges forfaitaires : 30 € (communs, entretien divers). (Description révisée par l'IA)