Questo spazioso locale commerciale di ±177 m² (187 m² lordi secondo la planimetria) è idealmente situato a Jambes, in un quartiere in piena espansione. Godendo di un'eccellente accessibilità, si trova nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali, negozi, mezzi pubblici e dell'autostrada E411. Situato al piano terra di un edificio recente, questo immobile beneficia di un'ottima visibilità e si trova di fronte a un importante progetto immobiliare attualmente in fase di realizzazione. In futuro, questo nuovo quartiere ospiterà oltre 300 unità abitative, rafforzando l'attrattiva della zona e generando un potenziale di clientela aggiuntivo per la vostra attività. L'immobile è composto da un ampio spazio principale, facilmente modulabile secondo le vostre esigenze, una cucina attrezzata e un'area sanitaria con lavabo, WC e doccia, offrendo il massimo comfort per un'attività professionale. Questa superficie è perfetta per studi professionali, uffici, uno studio medico o paramedico, agenzia, showroom o negozio di prossimità. Posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio, facilitando l'accesso a clienti e collaboratori. Un'opportunità rara per instaurare o sviluppare la vostra attività in una zona dinamica e in forte espansione, a pochi minuti dal centro di Namur. Elettricità, acqua, gas: contatori individuali. Spese forfettarie: 30 € (parti comuni, manutenzione varia). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)