Esta espaçosa área comercial de ±177 m² (187 m² bruto de acordo com a planta) está idealmente localizada em Jambes, num bairro em forte expansão. Com excelente acessibilidade, encontra-se a poucos metros das principais vias, comércios, transportes públicos e da autoestrada E411. Situado no rés-do-chão de um edifício recente, este imóvel beneficia de ótima visibilidade e encontra-se em frente a um importante projeto imobiliário atualmente em desenvolvimento. A médio prazo, este novo bairro irá acolher mais de 300 habitações, reforçando o potencial da zona e gerando uma clientela adicional para o seu negócio. O imóvel é composto por um amplo espaço principal, de fácil adaptação às suas necessidades, cozinha equipada e uma área sanitária com lavatório, WC e duche, proporcionando máximo conforto para uma atividade profissional. Esta área é perfeita para profissões liberais, escritórios, consultório médico ou paramédico, agência, showroom ou comércio local. Lugares de estacionamento estão disponíveis nas imediações do edifício, facilitando o acesso dos seus clientes e colaboradores. Uma oportunidade rara para instalar ou desenvolver o seu negócio numa zona dinâmica e em expansão, a poucos minutos do centro de Namur. Eletricidade, água, gás: contadores individuais. Despesas fixas: 30 € (partes comuns, diversas manutenções). (Descrição revisada e traduzida pela IA)