NIZA - EVÊCHÉ: Edificio de estilo tradicional nizardo construido en 1915, planta baja + 2 pisos, en monopro propiedad, compuesto por 6 departamentos T2 (de 39 a 53 m²), todos alquilados, 1 garaje cerrado de 14 m² alquilado y 6 sótanos. Obras recientes: tejado limpiado en 2024, aislamiento de buhardilla, saneamiento de sótanos con sustitución de ventanillos e instalación de 2 bombas de elevación, 3 departamentos renovados en los últimos 5 años, áreas comunes limpias y en buen estado. DPE clasificados de D a E. Barrio residencial de l'Évêché, tranquilo y protegido, tranvía a 210 m (4 min a pie), a 3 paradas de la estación Nice-Ville, 5 paradas de la plaza Masséna, proximidad inmediata al mercado Libération y a todo tipo de comercios, acceso a la autopista Nice Nord en 10 min. (Descripción revisada y traducida por la IA)