NICE - EVÊCHÉ: Traditioneel Niçoise stijl gebouw gebouwd in 1915, begane grond + 2 verdiepingen, in alleenbezit, met 6 T2-appartementen (van 39 tot 53 m²) die allemaal verhuurd zijn, 1 afgesloten garage van 14 m² verhuurd en 6 kelders. Recente werkzaamheden: dak gereinigd in 2024, zolder geïsoleerd, kelders gesaneerd met vervanging van de kleine ramen en installatie van 2 opvoerpompen, 3 appartementen gerenoveerd in de afgelopen 5 jaar, gemeenschappelijke ruimtes schoon en in goede staat. DPE geclassificeerd D tot E. Residentiële wijk l'Évêché, rustig en beschermd, tram op 210 m (4 min lopen), 3 haltes van station Nice-Ville, 5 haltes van place Masséna, onmiddellijke nabijheid van de markt Libération en alle winkels, oprit naar de snelweg Nice Nord in 10 min. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)