Un magnífico terreno boscoso de aproximadamente 1.400 m² con dictamen de principio del municipio, situado en el corazón de Bomal-sur-Ourthe, a pocos metros del Castillo de Bomal y cerca de todas las comodidades (escuelas, comercios, estación de tren, transporte público, a 10 km del centro de Durbuy, Sendero del Ourthe - GR57, etc.). Un verdadero potencial para crear valor y rentabilidad, o para ofrecer un lugar de vida confortable ! Se vende con una aprobación preliminar del municipio fechada en 2024 para construir una vivienda unifamiliar o un alojamiento turístico con una capacidad total de 9 personas. La división y la posible creación de una casa rural solo serían posibles mediante una modificación del permiso de urbanismo. Posibilidad de adquirir la totalidad de la propiedad de 3.039 m²: el terreno cuenta con una fachada de aproximadamente 70 m a lo largo de la calle L’Izier y de unos 75 m a lo largo de la calle Les Deux Tilleuls. Incluye un edificio en ruinas, lo que permite beneficiarse de una tasa de IVA reducida al 6% para su reconstrucción, una importante ventaja financiera ! Información técnica: posibilidad de conexión a agua y electricidad, no es posible la conexión al gas, ni al alcantarillado. Normas urbanísticas y otros documentos disponibles a solicitud. Precio indicativo: 120.000 € (sujeto a la aprobación de los propietarios). RC: a determinar después de la división. ***En el caso de una división, la superficie podría ajustarse en algunos centiáreas; la superficie mostrada no está garantizada y es meramente orientativa.*** ***El proyecto que se propone es una representación no contractual y se ofrece solo a título informativo.*** (Descripción revisada y traducida por la IA)