Uno splendido terreno boscoso di circa 1.400 m² con parere preliminare del comune, situato nel cuore di Bomal-sur-Ourthe, a pochi metri dal Castello di Bomal e vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, a 10 km dal centro di Durbuy, sentiero dell’Ourthe - GR57, ecc.). Un vero potenziale per creare valore e redditività, o per offrire un luogo di vita confortevole ! La proprietà viene venduta con un parere preliminare del comune datato 2024 per realizzare un’abitazione unifamiliare o una sistemazione turistica con una capacità totale di 9 persone. La suddivisione e l’eventuale creazione di un gîte sarebbero possibili solo tramite modifica del permesso di urbanizzazione. Possibilità di acquistare l’intera proprietà di 3.039 m²: il terreno ha una facciata di circa 70 m lungo Rue L’Izier e circa 75 m lungo Rue Les Deux Tilleuls. Include un edificio in rovina, che consente di beneficiare di una ridotta aliquota IVA al 6% per la ricostruzione, un grande vantaggio finanziario ! Informazioni tecniche: possibile collegamento ad acqua ed elettricità, non possibile il collegamento al gas, non possibile il collegamento alla rete fognaria. Prescrizioni urbanistiche e altri documenti disponibili su richiesta. Prezzo indicativo: €120.000 (soggetto all’accordo dei proprietari). RC: da determinare dopo la suddivisione. ***In caso di divisione, la superficie potrebbe essere modificata di alcuni centiari; la superficie indicata quindi non è garantita e resta indicativa.*** ***Il progetto proposto è una rappresentazione non contrattuale e viene presentato a titolo informativo.*** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)