Een prachtig bebost perceel van ca. 14 are met een principeakkoord van de gemeente, gelegen in het hart van Bomal-sur-Ourthe, op enkele meters van het Kasteel van Bomal en dichtbij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, openbaar vervoer, op 10 km van het centrum van Durbuy, Ourthepad - GR57, ...). Echt potentieel om waarde en rendement te creëren, of om een comfortabele woonplek te bieden ! Dit perceel wordt verkocht met een principeakkoord van de gemeente uit 2024 voor de bouw van een eengezinswoning of een toeristische accommodatie met een totale capaciteit van 9 personen. Splitsing en het eventueel creëren van een gîte zijn enkel mogelijk via wijziging van de verkavelingsvergunning. Mogelijkheid om de volledige eigendom van 30 are 39 ca te verwerven: het perceel heeft een gevel van ca. 70 m langs de Rue L’Izier en ca. 75 m langs de Rue Les Deux Tilleuls. Het omvat een vervallen gebouw, waardoor je kunt profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% bij heropbouw, een belangrijk financieel voordeel ! Technische info: aansluiting op water en elektriciteit mogelijk, geen gasaansluiting mogelijk, geen aansluiting op de riolering mogelijk. Stedenbouwkundige voorschriften en andere documenten op aanvraag. Richtprijs: €120.000 (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars). K.I.: te bepalen na verdeling. ***In geval van splitsing kan de oppervlakte met enkele centiaren worden aangepast; de weergegeven oppervlakte is dus niet gegarandeerd en blijft indicatief.*** ***Het voorgestelde project is een niet-contractuele voorstelling en is enkel ter informatie.*** (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)