Um excelente terreno arborizado de aproximadamente 1.400 m² com parecer prévio da prefeitura, situado no coração de Bomal-sur-Ourthe, a poucos metros do Castelo de Bomal e próximo de todas as comodidades (escolas, comércio, estação de trem, transporte público, a 10 km do centro de Durbuy, trilho da Ourthe - GR57, etc.). Um verdadeiro potencial para criar valor e rentabilidade, ou para proporcionar um local de vida confortável ! Está à venda com um parecer prévio da prefeitura datado de 2024 para construir uma moradia unifamiliar ou um alojamento turístico com capacidade total para 9 pessoas. A divisão e a eventual criação de um alojamento turístico só seriam possíveis mediante alteração da licença de urbanização. Possibilidade de adquirir a totalidade da propriedade de 3.039 m²: o terreno possui uma fachada de aproximadamente 70 m ao longo da Rua L’Izier e cerca de 75 m ao longo da Rua Les Deux Tilleuls. Inclui um edifício em ruínas, permitindo beneficiar de uma taxa de IVA reduzida a 6% para reconstrução – uma importante vantagem financeira ! Informações técnicas: possível ligação à água e eletricidade, não é possível ligação ao gás, nem ligação ao esgoto. Normas urbanísticas e outros documentos disponíveis mediante solicitação. Preço indicativo: 120.000 € (sujeito ao acordo dos proprietários). RC: a determinar após a divisão. ***No caso de uma divisão, a superfície pode ser ajustada em alguns centiares; a superfície apresentada não é garantida e permanece indicativa.*** ***O projeto proposto é uma representação não contratual e é apresentado apenas a título indicativo.*** (Descrição revisada e traduzida pela IA)