Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
399 000 €
399 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Détails de la propriété
4 pièces
92 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
2 parkings
sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES À CAGNES-SUR-MER
91,71 m² Carrez • Combles aménagés 70 m² • Terrasse • Box fermé • Calme
Situé à Cagnes-sur-Mer dans un charmant hameau, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC.
Sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle en font un bien chaleureux et facile à vivre au quotidien.
Le véritable atout de ce bien : des combles aménagés d’environ 70 m², offrant un espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d’appoint selon vos besoins.
Les atouts :
• Belle surface de 95,26 m² habitable
• 3 chambres
• Combles aménagés d’environ 70 m²
• Environnement calme
• Box fermé en sous-sol
Un bien complet et évolutif, parfaitement adapté à une famille souhaitant allier confort, volume et tranquillité.
Contactez-nous pour organiser une visite.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588585
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Construction
Année de construction
1984
Étage
2e étage sur 2
Confort et prestations
État
Bon état
Énergie chauffage
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasse
4,2 m²
Surface salon
26,92 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
399 000 €
Taxes foncières
1 241 €/année
Charges de copropriété
1 280 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
5 janvier 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
144 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
31 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 260 € et 1 740 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Hameau des Reynes
Époque
1979
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel