Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
€ 399.000
€ 399.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Eigendomdetails
4 kamers
92 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
2 parkeerplaatsen
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
TE KOOP – 4-KAMER APPARTEMENT IN CAGNES-SUR-MER
91,71 m² Carrez • Gerenoveerde zolder 70 m² • Terras • Afgesloten box • Rustig
Gelegen in Cagnes-sur-Mer in een charmante gehucht, in een rustige en aangename omgeving, biedt dit 4-kamerappartement een ideale woonomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die uitgeeft op een terras, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een toilet.
De functionele indeling en natuurlijke lichtinval zorgen voor een warm en comfortabel huis om dagelijks in te wonen.
Het echte pluspunt van deze woning: een gerenoveerde zolder van ongeveer 70 m², die extra leefruimte biedt en kan dienen als speelkamer, kantoor, ontspanningsruimte of logeerkamer, afhankelijk van uw behoeften.
Voordelen:
• Mooie woonoppervlakte van 95,26 m²
• 3 slaapkamers
• Gerenoveerde zolder van circa 70 m²
• Rustige omgeving
• Afgesloten box in de kelder
Een compleet en flexibel pand, perfect aangepast aan een gezin dat comfort, ruimte en rust wil combineren.
Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588585
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1984
Verdieping
2e verdieping van de 2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Verwarmingsenergie
Gas
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
4,2 m²
Woonkameroppervlakte
26,92 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 399.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.241/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.280/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
5 januari 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
144 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
31 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.260 en € 1.740 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Hameau des Reynes
Periode
1979
Aantal verdiepingen
2
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel