Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
€ 399.000
€ 399.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
92 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
2 vagas
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
À VENDA – APARTAMENTO DE 4 QUARTOS EM CAGNES-SUR-MER
91,71 m² Carrez • Sótão convertido 70 m² • Terraço • Box fechado • Tranquilo
Localizado em Cagnes-sur-Mer, em uma charmosa aldeia, em um ambiente calmo e agradável, este apartamento de 4 quartos oferece um espaço ideal para uma família que busca espaço e conforto.
O apartamento é composto por uma sala de estar luminosa com acesso ao terraço, cozinha independente, três quartos, um banheiro, uma casa de banho com duche e WC.
A sua distribuição funcional e a iluminação natural tornam o imóvel acolhedor e prático para o dia a dia.
O verdadeiro diferencial deste imóvel: um sótão convertido de cerca de 70 m², oferecendo um espaço extra que pode ser usado como sala de jogos, escritório, área de lazer ou quarto de hóspedes conforme a sua necessidade.
Destaques:
• Ampla área habitável de 95,26 m²
• 3 quartos
• Sótão convertido de cerca de 70 m²
• Ambiente tranquilo
• Box fechado na garagem subterrânea
Uma propriedade completa e flexível, perfeitamente adequada para uma família que deseja unir conforto, espaço e tranquilidade.
Entre em contato para agendar uma visita.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588585
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Construção
Ano de construção
1984
Andar
2.º andar de 2
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Energia de aquecimento
Gás
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terraço
4,2 m²
Área da sala de estar
26,92 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 399.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.241/ano
Taxas de condomínio
€ 1.280/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
5 janeiro 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
144 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
31 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.260 e € 1.740 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Hameau des Reynes
Época
1979
Número de andares
2
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual