Proximité ULB, dans immeuble de standing, rez-de-chaussée à usage de cabinet médical, bureau ou toutes professions libérales. En excellent état, constamment remis à neuf, 75 m² distribuent 3 bureaux/cabinets/chambres avec point d'eau et large fenêtre vers l'extérieur, une salle d'attente avec toilette et douche. Porte blindée, volets roulants à commande électrique, stores sur toutes les fenêtres. Rentabilité presque immédiate en colocation, seule doit s'opérer l'installation d'une cuisine. * Rez-de-chaussée 75 m² Hall d'entrée majestueux desservant deux ailes * Côté gauche - Hall d'accueil avec salle d'attente (futur séjour) 4,32 m x 3,54 m = 15,3 m² - Chambres (actuellement cabinets médicaux, bureaux séparés) avec armoires sur mesure, éclairages en plafonnier, point d'eau : I. 5,20 m x 3,21 m = 16,7 m² II. 4,20 m x 3,20 m = 13,4 m² III. 5,10 m x 3,15 m = 16 m² - Noire (développement radios, emplacement pour cuisine) 3,5 m² Garages en sous-sol : 2 emplacements ouverts disponibles en option (+35.000 € chacun) * Techniques et Détails Concierge Provision mensuelle de charges incluant chauffage et eau = 250 € Châssis en alu Volets roulants à télécommande Stores sur toutes les fenêtres Largeur de +/- 18 m ouverte avec fenêtre sur jardin latéral Estimation d'installation de cuisine = 12.000 € (Description révisée par l'IA)