Proximidade da ULB, em edifício de prestígio, rés-do-chão para uso como consultório médico, escritório ou qualquer profissão liberal. Em excelente estado, constantemente renovado, 75 m² com 3 gabinetes/quartos/escritórios com ponto de água e janela grande para o exterior, uma sala de espera com casa de banho e duche. Porta blindada, estores elétricos, persianas em todas as janelas. Rentabilidade quase imediata em coliving, só precisa da instalação de uma cozinha. * Rés-do-chão 75 m² Hall de entrada majestoso servindo duas alas * Lado esquerdo - Hall de receção com sala de espera (futura sala de estar) 4,32 m x 3,54 m = 15,3 m² - Quartos (atualmente gabinetes médicos, escritórios separados) com armários à medida, iluminação de teto, ponto de água: I. 5,20 m x 3,21 m = 16,7 m² II. 4,20 m x 3,20 m = 13,4 m² III. 5,10 m x 3,15 m = 16 m² - Sala escura (revelação de radiografias, local para cozinha) 3,5 m² Garagens na cave: 2 lugares abertos disponíveis como opção (+35.000 € cada) * Técnicas e detalhes Porteiro Provisão mensal de despesas incluindo aquecimento e água = 250 € Caixilharia em alumínio Estores elétricos com comando Persianas em todas as janelas Largura de +/- 18 m aberta com janela para jardim lateral Estimativa de instalação de cozinha = 12.000 € (Descrição revisada e traduzida pela IA)