Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé à Louvain-la-Neuve, occupant le troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Développant une superficie habitable d’environ 80 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un vaste espace de vie en enfilade comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un ensemble harmonieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une buanderie indépendante, véritable atout pour un appartement, ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau et apportent un confort supplémentaire. À l'étage, découvrez un grand palier, espace idéal pour y mettre un bureau, un dressing ou autre. Une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Avec son PEB B (20251112005270 - 12 522 kWh/an - 155 kWh/m²/an), ce duplex combine confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et du piétonnier. En attente des renseignements de la part du syndic (charges communes et provision pour eau et chauffage) - Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. (Description révisée par l'IA)