Temos o prazer de apresentar este encantador duplex situado em Louvain-la-Neuve, ocupando o terceiro e último andar de um edifício com elevador. Com uma área habitacional de aproximadamente 80 m², este apartamento destaca-se pelos seus belos volumes e uma disposição especialmente agradável. Logo na entrada, descobre um hall acolhedor que conduz a uma ampla área de estar em sequência com cozinha, sala e sala de jantar. Um conjunto harmonioso e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. Uma lavandaria independente, verdadeiro diferencial para um apartamento, assim como um WC completam este piso e proporcionam conforto adicional. No piso superior, encontra um grande patamar, espaço ideal para instalar um escritório, closet ou outro uso. Um quarto de cerca de 13 m² bem como uma casa de banho com WC. Um lugar de estacionamento privativo completa este imóvel. Com PEB B (20251112005270 - 12 522 kWh/ano - 155 kWh/m²/ano), este duplex alia conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização procurada, mesmo junto a serviços, transportes e zona pedonal. A aguardar informações do condomínio (despesas comuns e provisão para água e aquecimento) - Oferta sujeita à aceitação dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)